ГРЕЦИЯ – Гид покупателя

Наталья Густова Падение греческого рынка недвижимости походит к концу - впервые за последние несколько лет цены на жилье в Афинах"зеленеют". Этим уже спешат воспользоваться россияне, которые покупают местную недвижимость для сдачи в аренду туристам. Греческий рынок недвижимости после нескольких лет падения, вероятно, наконец-то достиг дна. Цены на жилье на родине олимпийских богов опустились до рекордно низких отметок. От такой инвестиции вы как минимум получите хороший загар и теплое море почти круглый год, а как максимум — сможете приобрести нескольких квартир и процентную доходность от их сдачи в аренду. Главными виновниками этого обвала оказались сами греки, которые в какой-то момент превратили рынок в настоящую пирамиду. Вплоть до года местные жители массово покупали квартиры, закладывали их, и на полученные кредиты брали новое жилье в расчете, что цены продолжат расти. Кризис стал настоящим шоком: Эхо тех событий слышно до сих пор:

Какое время можно прожить в Бельгии с пяти-летним греческим видом на жительство?

Содержание квартиры на Кипре: Из всех возможных вариантов нам подходила либо работа, либо предпринимательство. Работа в Европе — это хороший вариант для молодых, но если вы уже состоите в браке, то возникают некоторые сложности.

Возвращаемся из Греции. Немного грустно от увиденного. аренда квартиры и доход примерно € на каждого заявителя и/или около €счете, точно не помню, но что то около 12 евро на человека.

Особенности покупки недвижимости в Греции. Долгое время Греция оставалась для наших соотечественников местом для хорошего отдыха. Правительство страны идет навстречу иностранным инвесторам. Каким образом украинец может получить вид на жительство в Греции? После этого ему и членам его семьи предоставляется право на получение вида на жительство в Греции. Минус этого положения закона в том, что сумма приобретения достаточно значительная и новый владелец квартиры в Греции не имеет права на работу в стране.

Аренда жилья в Греции. Если иностранец не желает покупать недвижимость в Греции, а хочет оформить ее в аренду, то согласно новому закону необходимо заключить договор об аренде апартаментов сроком на 10 лет. Такая долгосрочная аренда предполагает сумму договора в размере тыс. В этом случае иностранец так же может рассчитывать на получение вида на жительство в этой стране.

Если иностранец захочет сдать свою квартиру в Греции в аренду, то для этого не существует никаких ограничений. Наибольшей популярностью на рынке недвижимости этой страны пользуются двухкомнатные квартиры, апартаменты и таунхаузы.

Результаты медицинского обследования должны отсутствовать серьёзные заболевания. Период рассмотрения дела составляет месяца. Изначально иностранец получает ВНЖ на 1 год с правом последующего продления. После 5 лет легального проживания в стране и отсутствия проблем с законом можно получить постоянный вид на жительство ПМЖ.

Этот документ, по сути, вид на жительство с незначительными ограничениями. Квартира или дом должны стоить не менее тыс. евро. этого нужно выделить порядка евро из семейного бюджета.

Официальные цифры показали, что в году 10,3 процента валового внутреннего продукта ВВП страны пришлось на долю туризма. Сектор сгенерировал 17,3 миллиарда евро 20,22 миллиарда долларов США. Даже Афины, которые, как правило, используются иностранными гостями в качестве транзитного пункта на пути к греческим курортным островам, наводняют люди со всего мира. Это и японские туристы с зонтиками для защиты от яркого солнечного света и камерами на шее, и русские, которые часто наведываются в элитные магазины, чтобы покупать предметы роскоши, и китайцы, которых интересуют многочисленные объекты культурного туризма Национальный археологический музей, музей Акрополя и так далее.

Причем в некоторых регионах туристические объекты попросту не справляются с притоком гостей. Так, Крошечный остров Санторини с площадью всего лишь 76 квадратных километров столкнулся с пробками на дорогах и переполненностью гостиниц — наряду с ростом потребления воды и энергии. Это привело к введению ограничения на число круизных пассажиров, которые могут ежедневно спускаться на остров.

Это и другие ограничения были введены в попытке ограничить количество посетителей. Для страны, которая недавно оказалась на грани банкротства, растущий поток туристов, возможно, стал необходимым злом, с которым нужно смириться для поддержания экономики на плаву. Но существует ли предел глобальной популярности страны? , признается, что в результате быстрого роста туристов могут возникнуть проблемы.

ВНЖ в Греции при покупке недвижимости в Пелопоннесе

Местные овощи и фрукты здесь всегда свежие и вкусные. Оливки, маслины и масло не имеют аналогов. Мясо и птица поставляется на рынок с местных ферм, а свежая рыба — прямо с островов.

для граждан с других государст евро в год. На каком языке Сколько времени длится получения ВНЖ в Греции Срок оформления месяца.

По заключению экспертов, в масштабах трагедии, произошедшей в Афинах, во многом виноваты сами владельцы сгоревших домов. Кроме того, большая часть не была застрахована. Находящимся в экономическом упадке грекам это просто не по карману. В этой ситуации"на помощь" приходят скупающие земли иностранные инвесторы, среди которых самые активные - китайцы и арабы. Самый ценный актив Греции — это ее земли. Но страшная"беда" — в отсутствии контроля за выполнением обязательств застройщиков и надзорных служб, которые принимают вновь построенные объекты недвижимости.

Недвижимость в Греции у моря - время покупать?

Либо же искать работу по объявлениям в газетах или обратиться в агентство по трудоустройству. Как работать с объявлениями. Когда вы ищете работу через Интернет и мониторите сайты с вакансиями, то, чаще всего, вам попадаются вакансии, где указаны контакты не работодателя, а посредника.

Низкие цены вид на жительство в Латвии, Греции и Литве, различные пакеты услуг Расчеты по данному пакету услуг: предоплата — евро, после.

Каникулы общей продолжительностью в 4 недели: Заявление с приложением необходимого пакета подается в Единую приёмную комиссию, учрежденную при Министерстве образования. Нужно успеть подать их до 20 июля. С этого момента начинается отсчет времени рассмотрения. Он составляет 10 суток и заканчивается го числа того же месяца. В предложенной анкете можно указать до двадцати факультетов в различных учебных заведениях страны, расположив их в порядке приоритетности.

Приемная комиссия оставляет за собой право на истребование дополнительных сведений с соответствующим подтверждением. Подавляющее большинство вузов зачисляют без дополнительных тестов на основании среднего балла. Если заявитель претендует на магистратуру или докторантуру нужно предоставить диплом о предшествующей степени бакалавр или магистр. Это занимает девять месяцев.

Есть информация о том, что данная структура в ближайшее время будет реорганизована, а процедура значительно упрощена. Поэтому нужно следить за новостями в этой области. И все же один экзамен обязателен — греческий язык. Для тех кто не уверен в своих силах, при каждом университете есть годичные курсы.

Крит форум

Однако все соглашаются, что мы должны наследовать опыт развитых стран. Последние 12 лет я живу в Афинах. Частные предприниматели обязаны оплачивать для себя страховку ТЕВЕ, здесь цена уже зависит от размера годового дохода.

недвижимости в Греции, визовый режим и вид на жительство в Греции. то налог на недвижимость составляет 3% от евро, то есть евро .

Бизнес иммиграция в Болгарию Регистрация юридического лица в Болгарии. Любой владелец фирмы может получить ВНЖ, если выполнит условие: Наименьший уставной капитал для фирмы в Болгарии равен 1 евро. Чтобы зарегистрировать фирму в Болгарии нужен только загранпаспорт иностранца. Болгарская фирма - это юридическое лицо, и на ее имя можно покупать недвижимость, землю, регистрировать автотранспорт. Нужно ежегодно подавать декларацию о налогах, предоставлять отчеты в Статистическое бюро, Налоговую инспекцию и годовой баланс.

Стоимость обслуживания не работающей фирмы евро в год. Работающей - не менее нескольких тысяч в месяц. Если регистрируется представительство зарубежной фирмы в Болгарии, то сотрудники представительства могут оформить ВНЖ. В течении 5 лет ВНЖ необходимо продлевать каждый год. Затем соискатели получают статус ДВЖ на 5 лет который продлевать не нужно.

Процедура регистрации представительства займет порядка 1 месяца. Нужно отметить, что представительство в Болгарии - это не юридическое лицо, ему нельзя вести хозяйственную деятельность, нельзя покупать недвижимость или землю, можно только зарегистрировать автотранспорт. Стоимость открытия представительства включая все государственные пошлины и другие расходы от евро.

Как иностранцу, имеющему вид на жительство, искать работу в Греции

Дополнительно платятся налоги на работающих трех литовцев около евро в месяц. С 1 ноября по новым поправкам к Закону о правовом статусе иностранцев в Литве, для подачи на ВНЖ необходимо соблюдение следующих условий: Для получения ПМЖ в Литве необходимо сдать экзамен на знание литовского языка. В цену включена сдача экзамена на знание литовского языка.

Можно оформить ВНЖ без покупки недвижимости, только на Всего за евро можно снять красивы кв.м на.

Я остановилась на Словении, живу и работаю здесь уже несколько лет. Компания работает официально не пустышка. Если интересно расскажу по- порядку: Если у вас действительно такой доход, то проблем с обеспечением себя в этой стране не будет, тк цены достаточно лояльные. Я много езжу по Европе. Словения самый оптимальный вариант по стоимости жизни. Я Канаду не рассматривала: По поводу менталитета и в Сло все отлично, да и добрые они, на фоне итальянцев и особенно французов.

Недвижимость сейчас упала в цене.

Как дешево и сердито получить ВНЖ в Греции.

Отличительная черта такой программы в том, что доходы заявителя особо не проверяют — тут главное иметь деньги на покупку недвижимости. Во Франции же такой системы нет. Суть программы в том, чтобы дать вид на жительство людям, которые соответствуют определённым требованиям.

Последние правительство Греции и специальные у тех, кто имеет вид на жительство в Греции или находится в стране в статусе беженца. гарантирует оклад, минимум, в евро, социальный пакет.

Наиболее востребованные специальности в сфере услуг: Ощущается определенный дефицит специалистов в области информационных технологий. Средняя зарплата по стране составляет около евро. Ставка начинающего учителя — от евро в месяц, полицейского — от евро, охранника — от , официанта в туристическом центре с учетом чаевых — от евро. Трудоустройство в Греции можно разделить на законное и незаконное, чреватое строгими санкциями. Обычно месячная зарплата таких работниц не превышает евро, что является неплохим заработком, так как затраты на проживание и питание отсутствуют.

Мужчины-нелегалы обычно работают на предприятиях, где исключена возможность проверки со стороны полиции и местных властей, а также на стройках или на частных предприятиях. Законное трудоустройство касается либо иммигрантов-нелегалов, получивших вид на жительство и разрешение на работу, либо иммигрантов, приехавших и устроившихся на работу в Греции на основе процедуры получения въездной визы и вида на жительство. Заработки иммигрантов, трудящихся в соответствии с действующим законодательством, превышают заработки нелегалов и колеблются от евро и выше, достигая евро.

Все иностранцы, работающие законно как служащие с окладом, так и рабочие с заработной платой , имеют равные права с гражданами Греции в отношении условий занятости. Для получения работы в Греции необходимо иметь вид на жительство в Греции, либо рабочую визу, которую можно оформить в греческом консульстве в стране своего гражданства, либо гражданство Греции стран ЕЭС. В случае с рабочей визой, необходимо разрешение службы по делам иностранцев местной префектуры. Одним из выполненных обещаний правящей социалистической партии ПАСОК является создание достойных условий труда для государственных работников.

Всегда служба в государственных органах была желаемой и престижной благодаря стабильной зарплате, относительно небольшому напряжению и меньшим требованиям, чем в частном секторе.

Стоимость содержания недвижимости

Коротко о главном Этот год принес солнечной Греции множество трудностей: Эксперты отмечают, что оптимизм, наблюдавшийся на рынке жилья Греции в конце года и сопровождавшийся ростом цен, нивелировался, а количество сделок упало. Но кризисная ситуация создала настоящий ажиотаж запросов на греческое жилье:

Вид на жительство для финансово-независимых (состоятельных) не меньше евро в месяц, на несовершеннолетнего евро в месяц);.

Думаете, закончите греческий вуз и вам все карты в руки? Можно будет устроиться на хорошую работу, получать приличную зарплату и жить припеваючи в теплой стране Европейского Союза… Мечты-мечты! Повезет лишь некоторым — выпускникам самых ходовых специальностей. О том, что это за направления и куда деваться остальным иностранным студентам, сейчас расскажем Елена Прекрасная Начнем издалека.

Как говорит специалист по вопросам иммиграции и образования в Греции, руководитель компании Анна Шумская, в целом вопрос трудоустройства здесь довольно щекотливый. Ее обладатель-иностранец получает специальный вид на жительство в ЕС на 4 года с возможностью продления. И всё было бы прекрасно, но!

Что нужно знать о покупке ВНЖ Греции за 250 000€

Хочешь узнать, что реально определяет успех либо провал при переезде за границу? Нажми здесь чтобы прочитать!